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Perguntas Frequentes (FAQ)

Sim. O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) pode ser utilizado na compra de imóvel residencial pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), desde que o comprador atenda aos requisitos da Caixa Econômica Federal e o imóvel esteja dentro do limite de avaliação vigente. A Próxima Chave orienta você em todo o processo - entre em contato para verificar sua elegibilidade
Os documentos geralmente exigidos são: RG e CPF, comprovante de renda dos últimos 3 meses (contracheques ou declaração de Imposto de Renda), comprovante de residência atualizado, extrato do FGTS e declaração de Imposto de Renda dos últimos 2 anos. A lista pode variar conforme o banco e o programa de financiamento. Nossa equipe verifica sua documentação antes de iniciar o processo para evitar surpresas.
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa do governo federal que oferece condições especiais de financiamento - juros mais baixos e prazo mais longo - para famílias de baixa e média renda. Atualmente o programa atende famílias com renda bruta de até R$ 8.000/mês. A Próxima Chave tem experiência com operações do MCMV em Garça/SP e pode verificar se você se enquadra.
O prazo varia conforme o banco e a completude da documentação, mas em geral o processo leva de 30 a 60 dias, desde a análise de crédito até a assinatura do contrato. Com a documentação completa e organizada desde o início, o processo tende a ser mais rápido. A Próxima Chave acompanha cada etapa junto com você.
Cada banco avalia o perfil de crédito de forma diferente. Em alguns casos, é possível regularizar pendências antes de dar entrada no financiamento. Nossa equipe pode orientar sobre as melhores opções disponíveis para a sua situação - fale conosco antes de desistir.
Comprar à vista geralmente permite negociar descontos maiores no preço do imóvel. Já o financiamento permite adquirir o imóvel sem comprometer toda a reserva financeira de uma vez, preservando liquidez para outros usos. A escolha ideal depende do perfil financeiro de cada família. Podemos ajudar você a comparar as opções.
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Rua Carlos Ferrari, 14
Centro - Garça/SP

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Sábados: 08hs às 12hs
Informamos que, artigos de decoração e mobílias não fazem parte do imóvel, salvo em casos de imóveis disponibilizados como mobiliados. Nos reservamos ao direito de alterar quaisquer informações referentes a valores e dados gerais dos imóveis, sem aviso prévio. Valores de condomínio são aproximados, podendo ser maiores, menores ou passíveis de alteração durante o decorrer do período de locação. Devido a rotatividade de nossos imóveis, pode ser que algum dos anúncios não esteja mais disponível. Quaisquer solicitações feitas pelo site não implicam diretamente em reserva, compra, venda ou locação.
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